幸运pk10快艇 物權法案例分析（物權法案例分析報告）
物權法的案例分析(4)
申♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，拾得遺失物⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，交派出所ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，符合物權法規定㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。根據民事訴訟法第175條規定㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，一年后無人認領㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，手表歸國家或集體所有ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。（176條中規定㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，所有權人可以申請判決撤銷㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，但此題中條件不明確）A基于拍賣❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，合法取得手表所有權⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。
一王某與林某為鄰居웃유ღ♋♂。1962年王某全家遷往外地☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，因不知以后是否回來⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，遂將 其四間房屋借給林某使用✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，并托林某妥為管理ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。林某自王某離去后㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，即使用該房屋⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。
這個問題關鍵在于房屋買賣過程中是否已經辦理了過戶手續㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。我國對不動產的是登記對抗主義✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，在這個問題上㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，優先保護的交易安全㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，即善意第三人的權益ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。
在具體實踐中⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，發生協議后因為沒有執行而導致一方經濟損失案例（這屬于合同法范疇）❣❦❧♡۵，則損失方有權以違約為由進行告訴ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，但不能以協議對象的所有權為由進行告訴웃유ღ♋♂。這就與物權法精神和處理相一致了❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰。
答案：周某應當享有5間房屋的3/4權利ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ；周某與王某共有的房產為王父的遺產份額♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，即5間房子的50%份額ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，原因當然是因為繼承關系ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，且繼承物不便于分割❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣；在財產關系上不存在什么“所有權的義務人㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣。
物權法的案例分析(2)
1ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ、甲乙之間的大发游戏的官网有效ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，并不以登記為生效要件ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。甲父與乙之間的大发游戏的官网無效①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，學校的設施不得大发游戏的官网ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。甲丙之間為借款法律關系和質押法律關系웃유ღ♋♂，均有效❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰。丙丁之間為加工承攬關系㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。擔保中☾☽❄☃，丁可能優先受償♀☿☼☀☁☂☄。
2❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、后者㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，也就是攝像機的留置權是不成立的♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，因為留置權在法律中規定成立的條件必須是同一法律關系產生的❣❦❧♡۵。在題中ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，劉某表示愿意支付攝像機的費用⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，就不能大发游戏的官网攝像機♀☿☼☀☁☂☄。
3⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、a沒有權主張返還❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，b有權主張返還原物㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。因為自行車是動產☈⊙☉℃℉❅，a與b已經通過指示交付轉移了物權웃유ღ♋♂。e☾☽❄☃、d均屬于惡意占有①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，因此e應把收取的租金返還給b♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，修理費無權著b拿ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。f屬于善意占有㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，但仍需返還原物ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，但可以要求e返還租金ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。
4❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、❣❦❧♡۵，共同共有是兩個以上的人基于共同關系☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，共同享有一物的所有權❣❦❧♡۵。
07❣❦❧♡۵、08年司法考試物權法考題(案例分析題)匯總
1⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、（07年卷四第五題）案情：甲與乙分別出資60萬元和240幸运pk10快艇有限公司（下稱新雨公司）㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，由乙任執行董事并負責公司經營管理⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，甲任監事㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。
2☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、預告登記所登記的❣❦❧♡۵，不是不動產物權☾☽❄☃，而是目的在于將來發生不動產物權變動的請求權㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。
3☾☽❄☃、杜某無權請求葉某返還房屋ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，買賣不破租賃⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。2007年5月20日出租給葉某☾☽❄☃，小王于2007年6月將該房屋賣給杜某㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。杜某可取得房屋的所有權⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，因王某去世后其子小王已取得房屋的所有權㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，且與杜某辦理了過戶手續ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。
物權法案例分析
定金合同有效㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，在中興公司向天馬公司交付定金之日起生效㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。中興公司與A公司簽訂的大发游戏的官网合同有效ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。
依擔保法規定☈⊙☉℃℉❅，大发游戏的官网權的設立需大发游戏的官网人與大发游戏的官网權人雙方簽訂書面合同❣❦❧♡۵。以不動產為大发游戏的官网物的㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，還需進行大发游戏的官网權登記♀☿☼☀☁☂☄。所以ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，兩個大发游戏的官网權都成立⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。大发游戏的官网權人有優先受償權⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。
一王某與林某為鄰居ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。1962年王某全家遷往外地♀☿☼☀☁☂☄，因不知以后是否回來⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，遂將 其四間房屋借給林某使用✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，并托林某妥為管理✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。林某自王某離去后㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，即使用該房屋①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯。
符合物權法規定ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。根據民事訴訟法第175條規定⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，一年后無人認領✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，手表歸國家或集體所有㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。（176條中規定⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，所有權人可以申請判決撤銷♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，但此題中條件不明確）A基于拍賣✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，合法取得手表所有權♀☿☼☀☁☂☄。
甲銀行的大发游戏的官网權標的為土地使用權⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，不包括商品房⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。物權法規定建設用地使用權大发游戏的官网后⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，該土地上新增的建筑物不屬于大发游戏的官网財產웃유ღ♋♂。甲銀行實現大发游戏的官网權時可以將商品房一并處分⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，但不能就商品房所得價款優先受償♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃。
在具體實踐中⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，發生協議后因為沒有執行而導致一方經濟損失案例（這屬于合同法范疇）ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，則損失方有權以違約為由進行告訴①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，但不能以協議對象的所有權為由進行告訴㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。這就與物權法精神和處理相一致了✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。
物權法的案例分析
1❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、定金合同有效⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，在中興公司向天馬公司交付定金之日起生效☈⊙☉℃℉❅。中興公司與A公司簽訂的大发游戏的官网合同有效✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。
2⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、年林某因兒子結婚需要住房⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，即將王某的房子整修了一下⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，并在王某房屋占用的院內新蓋廂房三間☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，共花費1 500元左右❣❦❧♡۵。1993年王某因年齡已大ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，即回老家居住❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，讓林某騰還房屋✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。
3ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、丙是手表的所有權人㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，因此贈與給丁的行為有效㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，丁取得手表所有權✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。戊因違法行為⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，不可能取得手表所有權✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。此時所有權仍歸丁❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰。申㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，拾得遺失物⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，交派出所⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，符合物權法規定⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤。
4⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、這個問題關鍵在于房屋買賣過程中是否已經辦理了過戶手續❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣。我國對不動產的是登記對抗主義㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，在這個問題上ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，優先保護的交易安全①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，即善意第三人的權益㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。
5ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ、在具體實踐中❣❦❧♡۵，發生協議后因為沒有執行而導致一方經濟損失案例（這屬于合同法范疇）✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，則損失方有權以違約為由進行告訴ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，但不能以協議對象的所有權為由進行告訴☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。這就與物權法精神和處理相一致了웃유ღ♋♂。
6♀☿☼☀☁☂☄、甲乙之間的大发游戏的官网有效✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，并不以登記為生效要件♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃。甲父與乙之間的大发游戏的官网無效♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，學校的設施不得大发游戏的官网ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。甲丙之間為借款法律關系和質押法律關系☈⊙☉℃℉❅，均有效♀☿☼☀☁☂☄。丙丁之間為加工承攬關系ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。擔保中ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，丁可能優先受償✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。