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我國現行的土地制度是什么

我國現階段的土地制度是以社會主義土地公有制為基礎和核心的土地制度❣❦❧♡۵。土地制度是關于土地所有⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾、占有✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅、支配和使用諸方面的原則❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、方式㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、手段和界限等政策ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ、法律規范和制度的體系ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。

我國的土地實行社會主義公有制制度㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉、土地用途管制制度☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、分級審批制度♀☿☼☀☁☂☄、土地調查制度ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ、土地統計制度✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、國有土地有償使用制度❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、占用耕地補償制度⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、永久基本農田保護制度♀☿☼☀☁☂☄。

(四)商業⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、旅游㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、娛樂用地四十年☾☽❄☃；(五)綜合或者其他用地五十年웃유ღ♋♂。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，依照法律規定辦理☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。

國家建立土地調查制度和土地統計制度⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤。國家實行土地用途管制制度⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾。土地的權利歸屬制度⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾。土地所有權禁止轉讓制度㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。國家實行保護耕地的制度❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰。

中華人民共和國土地管理法實施條例

依法改變土地用途的♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，必須持批準文件⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，由原土地登記機關依法進行變更登記ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。

中華人民共和國土地管理法實施條例 主要內容 《修訂草案》（征求意見稿）分為總則☈⊙☉℃℉❅、國土空間規劃①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、耕地保護❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣、建設用地㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉、土地的所有權和使用權的登記♀☿☼☀☁☂☄、監督檢查❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣、法律責任✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴、附則ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，共8章71條✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。

農村村民承包的土地被國家征用后❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，土地補償費歸農村集體經濟組織所有ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者（承包的村民）所有㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。

第一章　總則第一條　根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）第五十六條的規定♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，制定本條例☾☽❄☃。第二條　國家土地管理局主管全國土地的統一管理工作㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。

第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，結合本省實際❣❦❧♡۵，制定本辦法✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。 第二條 各級人民政府必須貫徹十分珍惜ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，對土地實行用途管制制度①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，嚴格限制農用地轉為建設用地❣❦❧♡۵，控制建設用地總量⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤。

中國香港的土地制度是怎樣的

1ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、香港土地使用制是土地租用制☾☽❄☃，即：目前香港沿襲了英國的土地批租制度㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。其特點是只租不買斷⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，除授予圣約翰大教堂永久業權外✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，其余僅將土地經營權ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、使用權以一定年限出租給承租人ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ。

2⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤、香港土地不是私有的ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。香港土地歸香港特別行政區政府所有ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，政府負責管理⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、使用웃유ღ♋♂、開發和將土地使用權批租給個人ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ、法人團體開發利用☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。

3⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、自耕農土地所有制ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。這種土地所有制形式不占主要地位ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，但人數眾多ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，封建社會各個朝代都存在這種自耕農土地所有制♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，是對封建生產關系內容的重要補充ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。